به گزارش اتفاق روز آنلاین، «رضا خالقی» با اشاره به برگزاری چهلمین جلسه ستاد بازآفرینی پایدار استان اظهار کرد: در این جلسه، طرح شناسایی محدودهها و محلات هدف بازآفرینی در شهرهای وحیدیه و فردوسیه شهرستان شهریار مطرح شد و پس از بررسی، کلیات طرح و انطباق آن با ضوابط و مقررات قانونی و مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، در کمیسیون ماده ۵ مورد تأیید قرار گرفت و موارد اصلاحی جهت اجرا به شهرداریها اعلام شد.
وی در ادامه افزود: در راستای اجرای مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، مصوبه سال ۱۴۰۱ در خصوص سیاستها و ضوابط تشویقی کالبدی ناظر بر نوسازی محلات در بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری و همچنین مصوبه سال ۱۴۰۰ درباره بازنگری و اصلاح شیوهنامه شناسایی محدودهها و محلات هدف بهسازی و نوسازی، در جلسه کمیسیون ماده ۵ سال ۱۴۰۴ بررسی و برای شهرهای وحیدیه و فردوسیه به تصویب رسید.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه شهر وحیدیه سومین شهر استان در اجرای مصوبه سال ۱۴۰۱ به شمار میرود، تصریح کرد: محدوده هدف بازآفرینی در این شهر به وسعت ۹۰ هکتار در قالب سه ناحیه شهری تدقیق شده و با توجه به بهرهمندی از سیاستها و ضوابط تشویقی کالبدی مصوب سال ۱۴۰۰، میتوان وحیدیه را شانزدهمین شهر دارای ضوابط تشویقی بافتهای ناکارآمد شهری در استان تهران دانست.
خالقی ادامه داد: در شهر فردوسیه نیز محدوده و محلات هدف بازآفرینی به مساحت ۶۵ هکتار تعیین شده که این شهر به عنوان چهارمین شهر استان، محدوده هدف آن بهصورت رسمی تدقیق و مصوب شده است.
وی با اشاره به رویکردهای حاکم بر پروژههای بازآفرینی شهری گفت: این پروژهها در چارچوب برنامه اقدام مشترک و با نگاه محلهمحور و مکانمحور تدوین شده و سهم و نقش دستگاههای اجرایی اصلی بهطور دقیق مشخص شده است. همچنین راهبردها و سیاستهای پیشگیری و پیشنگری از گسترش بافتهای ناکارآمد، مطابق با اسناد فرادست، تدوین و ارائه شده است.
در پایان یادآور میشود بر اساس مصوبه سال ۱۴۰۰، در فرآیند تعیین محدودههای هدف بازآفرینی، سه شاخص کلی شامل مخاطرات (طبیعی و انسانساز)، کیفیت محیطی (کالبدی، مسکن و زمین) و کیفیت زندگی (منزلت اجتماعی) مورد بررسی قرار میگیرد که در مجموع ۲۷ زیرشاخص را شامل میشود و بر اساس آن، اولویتهای مداخله برای گونههای مختلف بهسازی، نوسازی و بازآفرینی تعیین میشود.
